不動産のFAQ

不動産に関する良くある質問集です。

敷金とは何の為の費用なのですか?

敷金とは賃貸借契約を締結する際に、貸主の契約に基づく債権(過失による汚損、毀損等)を担保するために、借主から貸主に支払う費用のことです。敷金の額は、地域性、経済情勢により異なります。

退去の時(賃貸借契約終了時)、借主の未払い家賃、債務等が無ければ原則的に借主に返還されます。但し、未払い家賃や借主の責任による建物・部屋の補修をする必要がある場合、その分を差し引いたて返還されます。