不動産の用語集

不動産に関する用語集です。

ローン特約とは

ローン特約とはローン契約が組めなかった場合契約を解除することが出来る特約のことです。

買い主が、金融機関やローン会社からの融資を前提として購入をしようとする場合、融資を受けることができなければ、不動産の購入自体が難しくなってしまいます。

そのため、あらかじめ予定していた融資が金融機関等によって承認されなかった場合には、買主は不動産を購入する契約を解除して、契約を白紙に戻すことができるという特約を盛り込むことがあります。